4 / 8
Bent u ondernemer en woont u in een huurwoning?
Dan zijn de kosten van de werkruimte mogelijk voor u
aftrekbaar. De Hoge Raad heeft namelijk op 12 augustus
2016 een beslissing genomen in een proefprocedure die de
Belastingdienst heeft aangespannen over het gebruik van
een werkruimte in een gehuurde woning. De Belasting-
dienst heeft deze proefprocedure aangespannen omdat er
tegenstrijdige gerechtelijke uitspraken waren over de
fiscale gevolgen.
Wat houdt de uitspraak in?
De Hoge Raad oordeelt dat een huurrecht ondernemings-
vermogen kan vormen. De ondernemer kan, als hij het
huurrecht als ondernemingsvermogen etiketteert, het vol-
ledige bedrag aan huisvestingskosten, onder andere huur,
gas, water en elektra, ten laste van zijn winst brengen.
Daarnaast moet volgens de Hoge Raad een forfaitaire bij-
telling voor het privégebruik van de woning plaatsvinden.
Wat betekent de uitspraak in de praktijk?
Een ondernemer moet, naast de wettelijke forfaitaire bij-
telling, rekening houden met het privégebruik van de ove-
rige huurderslasten. Onder die overige huurlasten vallen
ook gas, water en elektra. Het arrest vormt geen bijzon-
dere omstandigheid die een keuzeherziening in de vermo-
gensetikettering rechtvaardigt.
Als u voor uw onderneming een auto koopt, komt de auto
voor de inkomstenbelasting bij het vermogen van uw
onderneming. De waarde van de auto is gelijk aan de prijs
die u ervoor heeft betaald. De kosten van de auto kunt u
van de opbrengsten aftrekken. Houd daarbij rekening met
uw privégebruik van de auto.
De autohandelaar zal u btw in rekening brengen. Voor
zover u met btw belaste prestaties verricht, kunt u deze
btw als voorbelasting aftrekken van de btw die u moet
betalen. Over het privégebruik betaalt u later btw terug.
Waar u op moet letten als u een
auto voor uw onderneming koopt
Werkruimte
in gehuurde
woning
aftrekbaar
Bespreek met uw accountant of de kosten van
uw werkruimte van de winst kunnen worden
afgetrokken en of dit voor u voordelig is.
Overleg met uw accountant of leasen
of kopen voor u de voordeligste optie is.
Als u een gebruikte auto koopt van een particulier, of van
een handelaar die de zogenoemde margeregeling toepast,
staat er geen btw op de factuur. U kunt dan ook geen btw
aftrekken. Wel mag u de btw op onderhouds-, reparatie-
en gebruikskosten aftrekken voor zover u de auto voor uw
onderneming gebruikt. Daarbij kunt u uitgaan van de
verhouding van het aantal zakelijke kilometers tot het
aantal verreden kilometers op jaarbasis.
P A G I N A 4